35 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 250 mètres
Ventes au 35 Avenue Capitaine Pierre Azema
Les 3 ventes au 35 Avenue Capitaine Pierre Azema donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local
Prix du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 35 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 68.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Capitaine Pierre Azema apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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