36 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Capitaine Pierre Azema, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Capitaine Pierre Azema
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Capitaine Pierre Azema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local
Prix du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 36 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -25.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
