84 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Capitaine Pierre Azema, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°86 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 782 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Capitaine Pierre Azema
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Capitaine Pierre Azema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local
Prix du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 84 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
