9 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Capitaine Pierre Azema, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Capitaine Pierre Azema
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Capitaine Pierre Azema au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema dans son marché local
Prix du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Pierre Azema, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Capitaine Pierre Azema par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Capitaine Pierre Azema se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -11.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
