3 Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Aumes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 524 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Aumes
Une vente a été recensée au 3 Avenue d’Aumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Aumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Aumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Aumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Aumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Aumes dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Aumes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Avenue d’Aumes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Aumes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Aumes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -17.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
