21 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue du 11 Novembre, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 21 Avenue du 11 Novembre se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du 11 Novembre par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du 11 Novembre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 12.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
