2 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Sirven, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de 3.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Sirven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Sirven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Sirven dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Sirven par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sirven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Avenue Pierre Sirven se situe 86.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Sirven par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Sirven se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 36.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
