4 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Gloriette, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 845 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Gloriette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Gloriette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Gloriette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Chemin de la Gloriette se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Gloriette par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gloriette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -8.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
