3 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse de l’Occitanie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 3 Impasse de l’Occitanie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Occitanie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Occitanie se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 17.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
