3 Impasse des Mésanges, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 188 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse des Mésanges, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 Impasse des Mésanges se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mésanges se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 22.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
