2 Impasse des Oliviers, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Oliviers, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oliviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Impasse des Oliviers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oliviers se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -15.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
