Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Camichel dans son marché local
Prix Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Camichel se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 9.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Camichel à Montagnac
Le loyer moyen estimé Rue Charles Camichel est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.17 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Camichel
Les ventes enregistrées Rue Charles Camichel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Camichel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Camichel
Adresses Rue Charles Camichel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Camichel, classées par tranches de numéros.
