18 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 326 mètres
Ventes au 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Une vente a été recensée au 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Terrasses de Boutonnet se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 32.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
