2 Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bassin de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse du Bassin de l’Eau, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bassin de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bassin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bassin de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bassin de l’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bassin de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bassin de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bassin de l’Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bassin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bassin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Impasse du Bassin de l’Eau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bassin de l’Eau par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bassin de l’Eau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -5.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
