Chemin de Laval, 34530 Montagnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 403 €
de 1 514 € à 3 354 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Laval, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Laval

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Prix Chemin de Laval dans son marché local

Prix Chemin de Laval par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Laval se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 24.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Laval

Les ventes enregistrées Chemin de Laval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2021
350 810 €(2 875 €/m²)
Maison4 p•122 m²
2 Chemin de Laval, 34530 Montagnac

Cadre de vie et proximité Chemin de Laval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Ferry à 364 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
  • - Ecole primaire privée de Puységur à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Laval

Chemin de Laval est située dans le quartier Montagnac. Elle compte 4465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 008 € (5 %)

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