14 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Chardonnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 14 Impasse du Chardonnay se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Chardonnay par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Chardonnay se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
