14 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 342 mètres
Ventes au 14 Impasse du Chardonnay
Les 0 ventes au 14 Impasse du Chardonnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 14 Impasse du Chardonnay se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Chardonnay par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Chardonnay se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -21.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Impasse du Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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