7 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse du Chardonnay, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Chardonnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 7 Impasse du Chardonnay se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chardonnay par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chardonnay se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 22.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
