3 Impasse du Jeu de Mail, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse du Jeu de Mail, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 809 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Jeu de Mail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Impasse du Jeu de Mail se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Jeu de Mail par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Jeu de Mail se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
