8 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Jacques, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Impasse Saint Jacques se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Jacques par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Jacques se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -39.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
