8 Les Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Jardins de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Les Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 190 mètres
Ventes au 8 Les Jardins de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 8 Les Jardins de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Jardins de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Jardins de l’Esplanade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Jardins de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Jardins de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Jardins de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Les Jardins de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Les Jardins de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Les Jardins de l’Esplanade se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Jardins de l’Esplanade par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Jardins de l’Esplanade se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 12.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
