10 Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement l’Aguyou, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement l’Aguyou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement l’Aguyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement l’Aguyou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement l’Aguyou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement l’Aguyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement l’Aguyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement l’Aguyou dans son marché local
Prix du 10 Lotissement l’Aguyou par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Aguyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Lotissement l’Aguyou se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement l’Aguyou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement l’Aguyou se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
