5 Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement l’Aguyou, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Lotissement l’Aguyou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 501 mètres
Ventes au 5 Lotissement l’Aguyou
Une vente a été recensée au 5 Lotissement l’Aguyou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement l’Aguyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement l’Aguyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement l’Aguyou dans son marché local
Prix du 5 Lotissement l’Aguyou par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Aguyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 5 Lotissement l’Aguyou se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement l’Aguyou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement l’Aguyou se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
