12 Residence les Iris, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence les Iris, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Residence les Iris, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 11 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence les Iris dans son marché local
Prix du 12 Residence les Iris par rapport à la voie
Sur Residence les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Residence les Iris se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence les Iris par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence les Iris se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 26.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
