13 Residence les Iris, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence les Iris, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Residence les Iris, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 11 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence les Iris dans son marché local
Prix du 13 Residence les Iris par rapport à la voie
Sur Residence les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 Residence les Iris se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence les Iris par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence les Iris se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -9.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Residence les Iris
Les biens actuellement en vente autour du 13 Residence les Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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