13 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aspirant le Baron, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°13 bis et de 11.13 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aspirant le Baron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aspirant le Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aspirant le Baron dans son marché local
Prix du 13 Rue Aspirant le Baron par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 Rue Aspirant le Baron se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aspirant le Baron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aspirant le Baron se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
