Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aspirant le Baron dans son marché local
Prix Rue Aspirant le Baron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aspirant le Baron se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 25.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aspirant le Baron à Montagnac
Le loyer moyen estimé Rue Aspirant le Baron est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.67 % sur 1 an et baissé de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue Aspirant le Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aspirant le Baron, classées par tranches de numéros.
