8 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aspirant le Baron, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3004 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 32 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aspirant le Baron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aspirant le Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aspirant le Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue Aspirant le Baron par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant le Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Rue Aspirant le Baron se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aspirant le Baron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aspirant le Baron se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 24.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
