9 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aspirant le Baron, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Aspirant le Baron, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 50 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aspirant le Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aspirant le Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aspirant le Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Aspirant le Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aspirant le Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aspirant le Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aspirant le Baron dans son marché local
Prix du 9 Rue Aspirant le Baron par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 Rue Aspirant le Baron se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aspirant le Baron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Aspirant le Baron se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -16.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
