4 Rue Badoc, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Badoc, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Badoc, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Badoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Badoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Badoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Badoc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Badoc dans son marché local
Prix du 4 Rue Badoc par rapport à la voie
Sur Rue Badoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue Badoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Badoc par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Badoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.17 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
