45 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 492 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Camichel
Les 2 ventes au 45 Rue Charles Camichel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Camichel dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Camichel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 45 Rue Charles Camichel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Camichel se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -30.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Camichel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Camichel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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