2 Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Maimone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Maimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Maimone dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Maimone par rapport à la voie
Sur Rue Claude Maimone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue Claude Maimone se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Maimone par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Maimone se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -34.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Maimone
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Maimone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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