7 Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Maimone, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue Claude Maimone, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 747 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Maimone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Maimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Maimone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Maimone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Maimone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Maimone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Maimone dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Maimone par rapport à la voie
Sur Rue Claude Maimone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 7 Rue Claude Maimone se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Maimone par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Maimone se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -6.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
