3 Rue de l’Aguyou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aguyou, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de l’Aguyou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 770 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Aguyou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Aguyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aguyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aguyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aguyou dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aguyou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aguyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue de l’Aguyou se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aguyou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aguyou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -7.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
