17 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 308 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 17 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Hospice, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 17 Rue de l’Hospice se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Hospice par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Hospice se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -19.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
