Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Corderie, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Corderie dans son marché local
Prix Rue de la Corderie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Corderie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 15.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Corderie à Montagnac
Le loyer moyen estimé Rue de la Corderie est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Montagnac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.67 % sur 1 an et baissé de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Corderie
Les ventes enregistrées Rue de la Corderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Corderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Corderie
Adresses Rue de la Corderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Corderie, classées par tranches de numéros.
