4 Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cooperative, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue de la Cooperative, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cooperative, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cooperative dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cooperative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cooperative, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue de la Cooperative se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cooperative par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cooperative se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
