8 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 173 mètres
Ventes au 8 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Corderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Rue de la Corderie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Corderie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Corderie se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -34.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
