9 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Corderie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue de la Corderie se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Corderie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Corderie se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -19.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
