4 Rue de la Paix, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Paix, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
