5 Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Peyriere, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue de la Peyriere, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 453 mètres
Ventes au 5 Rue de la Peyriere
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Peyriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Peyriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Peyriere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Peyriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Peyriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Peyriere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Peyriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Peyriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue de la Peyriere se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Peyriere par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Peyriere se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -25.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
