11 Rue des Casernes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Casernes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Casernes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue des Casernes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Casernes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Casernes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
