13 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue des Moulins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Rue des Moulins se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Moulins se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 16.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
