18 Rue des Tuileries, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Tuileries, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 416 mètres
Ventes au 18 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 18 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tuileries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue des Tuileries se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tuileries par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tuileries se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -10.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
