10 Rue du Clocher, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Clocher, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 191 mètres
Ventes au 10 Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 10 Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Clocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 10 Rue du Clocher se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clocher par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clocher se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -22.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
