9 Rue du Clocher, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Clocher, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Rue du Clocher se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clocher par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clocher se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
