14 Rue du Commerce, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue du Commerce, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Commerce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 14 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 14 Rue du Commerce se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Commerce par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Commerce se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -31.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
