18 Rue du Commerce, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commerce, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Commerce, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 634 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 349 mètres
Ventes au 18 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 18 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commerce se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 61.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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