4 Rue du Picpoul, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°1.
À propos du 4 Rue du Picpoul, 34530 Montagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Picpoul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Picpoul dans son marché local
Prix du 4 Rue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Rue du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue du Picpoul se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Picpoul par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Picpoul se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 22.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
