12 Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 124 mètres
Ventes au 12 Rue du Puits Commun
Les 0 ventes au 12 Rue du Puits Commun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits Commun dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue du Puits Commun se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits Commun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits Commun se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Puits Commun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Puits Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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