3 bis Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 517 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 bis Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 150 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 94 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Puits Commun

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Puits Commun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Puits Commun dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Puits Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 bis Rue du Puits Commun se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Puits Commun par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Puits Commun se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 34530 Montagnac(2,124 €)

Rue Francois Rouve, 34530 Montagnac(2,028 €)

Avenue Pierre Sirven, 34530 Montagnac(2,101 €)

Rue Jacques Brel, 34530 Montagnac(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Puits Commun

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Puits Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.